خبر ایرانی - آخرين عناوين اقتصادی :: نسخه کامل http://newsirani.com/economic Thu, 19 Oct 2017 15:00:22 GMT استوديو خبر (سيستم جامع انتشار خبر و اتوماسيون هيئت تحريريه) نسخه 3.0 http://newsirani.com/skins/default/fa/normal1/ch01_newsfeed_logo.gif تهيه شده توسط خبر ایرانی http://newsirani.com/ 100 70 fa نقل و نشر مطالب با ذکر نام پایگاه خبری خبر ایرانی آزاد است. Thu, 19 Oct 2017 15:00:22 GMT اقتصادی 60 فرصت ۳ روزه جهت تکمیل موجودی سهام عدالت http://newsirani.com//news/89140/فرصت-۳-روزه-جهت-تکمیل-موجودی-سهام-عدالت از تعداد حدود 47 میلیون نفر افراد مجاز برای اعلام شبا بانکی برای دریافت سود سهام عدالت، شمار مشمولانی که تا کنون شبا بانکی خود را به سامانه سهام عدالت اعلام کرده‌اند حدود 34 میلیون نفر اعلام شده است که در بین آنان، مددجویان نهادهای حمایتی، روستاییان و عشایر و کارگران فصلی و ساختمانی بالاترین میزان مشارکت در اعلام شماره شبا بانکی به سامانه را داشته اند.در این بین مددجویان با 76 درصد، روستاییان با 75 درصد و کارگران با 70 درصد در صدر گروه‌های مشمولی هستند که مشارکت بالایی در ثبت شماره شبا بانکی خود در سامانه سهام عدالت و داشته اند. از اواخر فروردین ماه امسال این امکان در سامانه سهام عدالت بوجود آمده است تا مشمولان سهام عدالت با ثبت شماره شبای حساب بانکی خود در این سامانه، از سود سال مالی 95 شرکتهای حاضر در پرتفوی سهام عدالت در ماههای پیش‌رو بهره‌مند شوند. بر این اساس قرار است تا پایان امسال سود سال مالی 95 شرکتهای سرمایه پذیر طی سه مرحله به حساب مشمولان سهام عدالت واریز شود. بدین منظور مشمولان سهام عدالت برای آگاهی از صورتحساب و نیز اطلاع از میزان بدهی و تسویه آن و همچنین ثبت شماره شبای خود جهت دریافت سود باید به سامانه سهام عدالت به آدرس www.samanese.irمراجعه کنند. این در حالی است که مشمولین سهام عدالت تا پایان مهر ماه سال جاری جهت تکمیل آورده سهام خود تا سقف یک میلیون تومان فرصت دارند و این زمان مجددا قابل تمدید نیست؛ در مجموع کل آورده سهام مشولین حدود 16 میلیارد تومان است که نسبت به تعداد مشمولین رقم بسیار اندک و ناچیزی به شمار می‌آید. گفتنی است،با توجه به نزدیک شدن به روزهای پایانی مهر ماه و یا توجه به وعده مسئولین سازمان خصوصی‌‌سازی مبنی بر واریز سود در انتهای این ماه، هنوز خبری از زمان دقیق واریز سود نیست و باید منتظر ماند و دید آیا این امر محقق خواهد شد و یا همانند ماه‌های گذشته به زمان دیگر موکول می‌شود. ]]> اقتصادی Thu, 19 Oct 2017 11:30:00 GMT http://newsirani.com//news/89140/فرصت-۳-روزه-جهت-تکمیل-موجودی-سهام-عدالت پول مردم خرج قاچاق می‌شود! http://newsirani.com//news/89133/پول-مردم-خرج-قاچاق-می-شود تاثیر قاچاق کالا بر تولید و اشتغال و راهکارهای مقابله با آن همواره یکی از چالشها و نقاط کانونی مورد بحث کارشناسان و مسئولان مختلف کشور بوده است. همواره بر این نکته تاکید شده است که با ورود کالای قاچاق به کشور اشتغال و تولید داخل مورد هجمه قرار می‌گیرد، خود مردم نیز بر این موضوع اذعان دارند اما در مقام عمل شاهد هستیم که یک اشتیاق زاید الوصفی برای استفاده از کالای قاچاق وجود دارد.امروز با مشخص شدن اثرات جبران ناپذیر قاچاق کالا بسیاری از دستگاههای اجرای کشور برای مبارزه تمام قد با قاچاق پیش قدم شده اند، از سالها قبل ستاد مبارزه با قاچاق کالا تشکیل شد و بعد از طی چند دوره و ایجاد هماهنگی بین دستگاهای متولی نهایتا یک عزم مشترک برای مبارزه با قاچاق شکل گرفت. در سنوات اخیر نیز هرچند تشکیکهای مشخصی در خصوص رقم قاچاق کالا مطرح شده است اما بنا بر اعلام دولت رقم قاچاق کالا از 25 میلیارد دلار به حدود 12 میلیارد دلار کاهش یافته است. در این بین یک نکته حائز اهمیت وجود دارد که همچنان به عنوان چالش اصلی مبارزه با قاچاق تلقی می‌شود. سوال اصلی که وجود دارد این است که مردم به عنوان مصرف کننده چه نقشی در مبارزه با پدیده شوم قاچاق کالا دارند. در واقع هرچند به صورت ظاهری دستگاههای اجرایی و نهادهای متولی اقداماتی را در حوزه مبارزه با قاچاق ترتیب داده اند اما باید به این نکته اذعان داشت که در حوزه مصرف کننده و مردم فعالیت موثری جهت فرهنگ سازی عدم استفاده از کالای قاچاق شکل نگرفته است. اگر کمی عملیاتی به این موضوع نگاه شود می‌توان عطش افسار گسیخته مردم برای تهیه کالای قاچاق را علت اصلی تداوم این پدیده شوم تلقی کرد، این عطش یقینا نابود کننده اشتغال و تولید داخلی کشور می‌باشد. امروز انواع کالاهای با سو استفاده از معافیتهای مختلف و به شکل قاچاق چه از طریق مناطق آزاد و چه از طریق بازارچه های مرزی و ته لنجی وارد کشور می‌شود. در طول سال تعداد زیادی از مردم به مناطقی مسافرت می‌کنند که یک سری معافیت برای ورود کالا در آنها در نظر گرفته شده است و مصرف کننده ترجیح میدهد از این فضا برای تهیه کالای مورد نیاز خود استفاده کند خود این روند تداوم‌بخش ورود کالای قاچاق به کشور است.کالای قاچاق در گلوگاههای خاص ساماندهی شده و مصرف کننده نهایی مستقیم یا غیر مستقیم برای تهیه کالای خود به آنها رجوع می‌کند. به عنوان یک مثال در تبیین نقش مردم در مبارزه با قاچاق می‌توان به ورود کالا با استفاده از رویه مسافری اشاره کرده که با سو استفاده از معافیتهای مسافری مقدار زیادی کالای قاچاق وارد کشور می‌شود. به این ترتیب که معافیت در نظر گرفته شده برای معافیت مسافری تنها 1 میلیارد دلار بوده در حالی که بر اساس آمارها حدود 3.8 میلیارد دلار کالا وارد کشور شده و عملا 2.8 میلیارد دلار از طریق این رویه کالا قاچاق شده است، مشخصا در این میان خود مردم با میل به استفاده از کالای قاچاق نقش اساسی را ایفا کرده اند. وقتی مردم حاضرند برای کالای قاچاق پول خود را صرف کنند، شکل گرفتن وضعیت بغرنج امروز کشور درحوزه قاچاق امر دور از ذهنی نیست. فراموش نکنیم تا زمانی که خود مردم به این نتیجه نرسند که به جای استفاده از کالای قاچاق باید از کالای داخلی یا وارداتی قانونی استفاده کنند عمده تلاشها در مبارزه با قاچاق کم اثر خواهد بود. ]]> اقتصادی Thu, 19 Oct 2017 11:00:00 GMT http://newsirani.com//news/89133/پول-مردم-خرج-قاچاق-می-شود دولت برای حذف یارانه به حساب بانکی مردم سرک می‌کشد؟ http://newsirani.com//news/89157/دولت-حذف-یارانه-حساب-بانکی-مردم-سرک-می-کشد بحث حذف یارانه ثروتمندان از همان زمان شروع پرداخت یارانه‌ها یعنی از آذرماه سال 1389 مطرح بود اما به دلیل نبود زیرساخت‌های لازم رصد درآمدهای مردم در دولت دهم مقدور نبود.پس از روی کار آمدن دولت یازدهم، حسن روحانی موضوع حذف یارانه ثروتمندان را به اظهار خود مردم درباره وضعیت معیشت‌شان سپرد و گفت: ما به حساب‌‌های مردم سرک نمی‌کشیم، زیرا این کار اعتماد مردم را از بانک‌ها سلب می‌کند. او از مردم خواست داوطلبانه از دریافت یارانه انصراف دهند اما این موضوع با نه 90 درصدی مواجه شد به طوری که اکثریت قریب به اتفاق مردم و حتی دهک‌های بالای جامعه و ثروتمندان هم از یارانه خود نگذشتند. هزینه بالای پرداخت یارانه برای دولت آنچنان کمرشکن شد که به‌تازگی خود دولت دست به کار شده و با ایجاد «سامانه رفاهی» اقدام به حذف یارانه‌ نقدی بخشی از افراد پردرآمد کرده است.سیداحمد میدری، معاون رفاه اجتماعی وزارت کار در جلسه معرفی «سامانه رفاهی» به اعضای سازمان دیده‌بان شفافیت و عدالت، در پاسخ به سوال «وطن‌امروز» مبنی بر اینکه تاکنون چند نفر با استفاده از سامانه رفاهی از یارانه‌های نقدی حذف شده‌اند و آیا این روند ادامه خواهد داشت یا خیر، گفت: تاکنون 4 میلیون نفر از یارانه‌بگیران پردرآمد را با بهره‌‌‌گیری از همین سامانه حذف کرده‌ایم اما دولت هم‌اکنون تصمیمی جدی برای ادامه این روند ندارد. احمد میدری در توضیح سامانه رفاهی گفت: این سامانه برای شناسایی نیازمندان و خوشه‌‌‌بندی اقتصادی کشور به‌وجود آمد تا از این طریق با استفاده از بانک‌های اطلاعاتی اقدام به غربالگری یارانه‌بگیران کنیم. بنا بر اظهارات میدری، شاخص‌های مورد استفاده در سامانه رفاهی جهت حذف 4 میلیون نفر از یارانه‌بگیران عبارتند از: حساب‌ها و میزان تسهیلات بانکی گرفته شده، نوع خودرو و سال تولید آن، مسکن و املاک ثبت شده در سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، میزان دارایی ثبت‌شده در اداره ثبت شرکت‌ها و اصناف، میزان دارایی و درآمد ثبت شده در پرونده‌های مالیاتی، میزان درآمد افراد در پرونده‌های تامین اجتماعی و میزان درآمد ثبت شده در سازمان آموزش عالی و فنی حرفه‌ای. با این توضیحات، دولت دوازدهم بر خلاف اظهارات حسن روحانی ضمن اینکه به حساب‌های مردم سرک می‌کشد حتی طبق همین سرک کشیدن‌ها هم اعمال قدرت می‌کند به طوری که یارانه 4 میلیون نفر را تاکنون حذف کرده است. فارغ از خوب یا بد بودن سرکشی به حساب‌های بانکی افراد، تناقض در اظهارات و عملکرد مسؤولان می‌تواند مورد نقد قرار گیرد؛ از یک طرف روحانی اعلام می‌کند نباید مسؤولان به حساب‌ها سرک بکشند و از طرف دیگر این کار انجام می‌شود.با تمام این تفاسیر اگر این شفافیت و نظارت انجام و یارانه افراد ثروتمند حقیقی حذف شود، امری مثبت است اما تجربه حذف بخشی از یارانه‌بگیران با توان مالی پایین در ماه‌های پایانی سال گذشته بیم این را می‌دهد که شاید به دلیل وجود اشکالاتی در سامانه رفاهی، در آینده هم شاهد حذف دهک‌های پایین جامعه از یارانه باشیم. به عبارت بهتر درصد خطای شناسایی افراد ثروتمند و بی‌نیاز آنقدر بالاست که نیازمندان واقعی نیز از لیست یارانه‌بگیران حذف می‌شوند. احمد توکلی، نماینده ادوار مجلس شورای اسلامی درباره سامانه رفاهی ایجاد شده توسط وزارت کار گفت: باید به نوعی از پولدارها بگیریم و به فقرا بدهیم و در این باره حساب‌های بانکی و کنترل آنان راهکاری از سوی دولت‌هاست. شفافیت اطلاعاتی موجب می‌شود منابع به حلقوم افراد فاسد و غیرنیازمند وارد نشود و باید در این باره از مردم هم بخواهیم در زمینه شفافیت اطلاعاتی کمک کنند. ]]> اقتصادی Thu, 19 Oct 2017 08:41:30 GMT http://newsirani.com//news/89157/دولت-حذف-یارانه-حساب-بانکی-مردم-سرک-می-کشد کاهش نرخ ۱۴ ارز بانکی در روز گرانی دلار +جدول http://newsirani.com//news/89158/کاهش-نرخ-۱۴-ارز-بانکی-روز-گرانی-دلار-جدول ارزش 39 ارز بین بانکی در حالی از سوی بانک مرکزی اعلام شد که ارزش 14 ارز کاهش یافت. ]]> اقتصادی Thu, 19 Oct 2017 08:41:30 GMT http://newsirani.com//news/89158/کاهش-نرخ-۱۴-ارز-بانکی-روز-گرانی-دلار-جدول گرانترین کیف پول دنیا با 382 قیراط الماس! +عکس http://newsirani.com//gallery/89147/1/گرانترین-کیف-پول-دنیا-382-قیراط-الماس-عکس سرویس اقتصادی  خبر ایرانی: گرانترین کیف پول دنیا که با 382 قیراط الماس روی آن کار شده تزیین شده است، برای حراج کریستی در هنگ کنگ ارائه شد. ]]> اقتصادی Thu, 19 Oct 2017 07:46:00 GMT http://newsirani.com//gallery/89147/1/گرانترین-کیف-پول-دنیا-382-قیراط-الماس-عکس این‌بار پنج‌گانه‌های ارزانی دلار http://newsirani.com//news/89142/این-بار-پنج-گانه-های-ارزانی-دلار تحولات اخیر در بازارهای جهانی نشان می‌دهد که ارزش دلار در برابر ین ژاپن ۰.۷۳ و فرانک سوئیس ۰.۰۲ درصد تضعیف شد. در همین دوره یورو تا ۰.۷۶ و پوند ۱.۶۵ درصد در برابر دلار تقویت شد.آنچه که بانک مرکزی از دلایل ضعیف شدن دلار و به عبارتی ارزانی آن در برابر سایر ارزها گزارش کرده، از این حکایت دارد که پنج عامل در این موضوع دخالت داشته است. در شروع هفته بعد از اینکه رهبر ایالت کاتالونیا اجرای نتیجه همه‌پرسی از اسپانیا را به تعویق انداخت، یورو توانست بخشی از ارزش از دست رفته در مقابل دلار را جبران کند و ضعف این ارز را به همراه داشت. این در حالی است که در دو هفته قبل بروز ناآرامی‌ها پس از همه‌پرسی استقلال در ایالت کاتالونیای اسپانیا موجب تقویت ارزش دلار در بازارهای جهانی شده بود. از سویی دیگر تاکید مقامات فدرال رزرو به افزایش مشروط نرخ بهره در ماه دسامبر در صورتجلسه ماه گذشته کمیته سیاست بازار باز موجب شد تا دلار به روند نزولی در هفته ادامه دهد. در این صورتجلسه افزایش نرخ بهره به حفظ شرایط فعلی اقتصاد و ادامه روند صعودی تورم تا پایان سال میلادی جاری مشهود شده بود. در مجموع هر چند تورم آمریکا افزایش خوبی در ماه سپتامبر داشت اما رشد کمتر از انتظار آن نتوانست سبب تقویت دلار شده و تنها کندتر شدن روند نزولی آن را به همراه داشته است. همچنین در هفته اخیر بحث درباره جانشین خانم یلن -رئیس بانک مرکزی آمریکا- شدت گرفت و مطرح شدن نام افراد مختلف احتمال ابقای وی بعد از فوریه ۲۰۱۸ را بسیار کاهش داده است. تغییر رئیس فدرال رزرو ممکن است سبب تغییر در شدت سیاست‌های انقباضی این بانک شود که خود موجبات تزلزل دلار را فراهم آورد. دراگی -رئیس بانک مرکزی اروپا- نیز ضمن اعلام حفظ نرخ بهره کلیدی در سطوح کنونی بر آغاز طرح کاهش خرید اوراق قرضه تاکید داشت. در پی انتشار اخباری مبنی بر احتمال اعطای فرصت دو ساله به انگلیس برای باقی ماندن در بازار مشترک اروپا حتی بعد از خروج از اتحادیه و همچنین افزایش تولیدات کارخانه‌ای انگلیس، پوند بیشترین سود را از ضعف دلار در بین سایر ارزهای عمده برد و در مقابل آن تقویت شد. افزایش تورم تولیدکننده در ژاپن نیز به تقویت ین در برابر دلار کمک کرد. در مجموع در هفته اخیر اکثر ارزهای نوظهور در مقابل دلار تقویت شدند، اما با افزایش تنش‌های بین دولت آمریکا و ترکیه سفارت آمریکا در ترکیه در مقابل صدور روادید غیر مهاجرتی را برای اتباع ترک متوقف کرد که موجب تضعیف لیر ترکیه در مقابل دلار شد. در دو هفته قبل دلار دلار تقویت و پنج عامل گرانی آن در برابر سایر ارزها را موجب شده بود. ارقام اقتصادی بهتر از انتظار آمریکا، بحث‌هایی درباره احتمال افزایش نرخ بهره آمریکا، دیدگاه بسیار محتاطانه اعضای شورای حکام در خصوص کاهش خرید اوراق قرضه، ضعف شاخص‌های مدیران خرید کارخانه‌ای و ساخت و ساز انگلیس و همچنین بروز ناآرامی‌ها پس از همه‌پرسی استقلال در ایالت کاتالونیای اسپانیا این پنج دلیل بودند. بازار ایران ملایم‌تر از قبل اما در بازار ارزی ایران در هفته اخیر نوسان چندانی ثبت نشد. هر چند که در دو هفته قبل و در زمانی که ارز دلار در بازار جهانی تقویت شده بود در ایران نیز قیمت دلار روندی رو به رشد داشته و از ۴۰۰۰ تومان عبور کرد، ولی در هفته اخیر حتی در یک روز به کانال ۳۹۰۰ تومان هم برگشت. با این حال درادامه بار دیگر به بیش از ۴۰۰۰ تومان افزایش قیمت داشت و تا ۴۰۳۵ و ۴۰۴۰ تومان هم در بازار آزاد معامله شد. ]]> اقتصادی Thu, 19 Oct 2017 07:22:11 GMT http://newsirani.com//news/89142/این-بار-پنج-گانه-های-ارزانی-دلار مخالفت روحانی با توقف پرداخت سود سهام عدالت http://newsirani.com//news/89106/مخالفت-روحانی-توقف-پرداخت-سود-سهام-عدالت در حالی محمدرضا پورابراهیمی رییس کمیسیون اقتصادی مجلس پیشتر گفته بود، با نظر مجلس قرار شده است پرداخت سود سهام عدالت به‌صورت نقدی به مردم منتفی شود و جناب رئیس جمهور نیز موافقت اولیه خود را با این پیشنهاد نشان داده‌اند، نوبخت این خبر را تکذیب کرد.سخنگوی دولت در پاسخ به این سوال که آیا رئیس جمهور در نتیجه رایزنی رئیس مجلس، با توقف پرداخت سود سهام عدالت موافقت کرده است یا خیر؟ گفت: رئیس جمهور با توقف پرداخت سود سهام عدالت موافقت نکرده است. محمدباقر نوبخت در نشست خبری هفتگی با اصحاب رسانه در پاسخ به سؤال یک خبرنگار مبنی بر اینکه آیا رئیس جمهور در نتیجه رایزنی رئیس مجلس با پیشنهاد رؤسای کمیسیون‌های «اقتصادی» و «برنامه، بودجه و محاسبات» مجلس درباره توقف پرداخت سود سهام عدالت موافقت کرده است یا خیر؟ گفت: رئیس جمهور با توقف پرداخت سود سهام عدالت موافقت نکرده است. ]]> اقتصادی Thu, 19 Oct 2017 04:53:21 GMT http://newsirani.com//news/89106/مخالفت-روحانی-توقف-پرداخت-سود-سهام-عدالت ایرانی‌ها چقدر یارانه نقدی گرفتند؟ http://newsirani.com//news/89105/ایرانی-ها-چقدر-یارانه-نقدی-گرفتند بنابر اعلام ایزدی رئیس هیئت مدیره و مدیرعامل سازمان هدفمندسازی یارانه‌ها "هشتادمین" مرحله یارانه نقدی مربوط به مهر ماه سال جاری به‌ازای هر نفر 455.000 ریال به‌همراه افزایش حداقل مستمری خانوارهای مددجویان تحت حمایت کمیته امداد امام خمینی(ره) و سازمان بهزیستی کشور ساعت 24:00 امشب حساب سرپرستان خانوارها واریز و قابل برداشت شد. از ابتدای اجرای قانون هدفمندی یارانه ها تا کنون حدود 280 هزار میلیارد تومان یارانه نقدی به مردم پرداخت شده است. ]]> اقتصادی Thu, 19 Oct 2017 04:38:51 GMT http://newsirani.com//news/89105/ایرانی-ها-چقدر-یارانه-نقدی-گرفتند قیمت آپارتمانهای نقلی در تهران +جدول http://newsirani.com//news/89044/قیمت-آپارتمانهای-نقلی-تهران-جدول خرید و فروش آپارتمانهای کمتر از ۵۰ متر در شهر تهران طی شش ماهه ابتدای سال جاری نسبت به مدت مشابه سال قبل ۲ درصد کاهش یافته است.معاملات آپارتمان‌های ۴۰ تا ۵۰ متر تحت تاثیر افزایش تدریجی قدرت خرید و تمایل مردم به واحد‌های بزرگتر، مقداری کاهش یافته است. در شش ماهه ابتدای سال جاری آپارتمان‌های ۴۰ تا ۵۰ متر حدود ۷ درصد معاملات شهر تهران را به خود اختصاص دادند؛ این رقم در شش ماهه ابتدای سال قبل حدود ۹ درصد بود.بررسی‌ها نشان می‌دهد تقویت گروه‌های مصرفی مسکن از طریق تسهیلات مسکن یکم، اوراق حق تقدم و نزدیک شدن قیمت مسکن به کف، منجر به شیفت تدریجی مشتریان واحد‌های کمتر از ۵۰ متر به سمت واحد‌های ۶۰ تا ۷۰ متر شده است. این گروه از آپارتمان‌ها در شهریورماه سال جاری بیشترین تقاضا را با ۱۴.۸ درصد از کل معاملات به خود اختصاص دادند. پس از آن واحد‌های ۷۰ تا ۸۰ متر با ۱۳.۴ درصد و واحد‌های ۵۰ تا ۶۰ متر با ۱۲.۷ درصد بیشترین تقاضا را داشتند.   مظنه قیمت آپارتمانهای نقلی در تهران بر اساس معاملات مهرماه ۱۳۹۶ محله متراژ سن بنا قیمت (تومان) اتابک ۴۳ متر ۵ سال ۹۴ میلیون ارامنه ۴۱ متر ۱۶ سال ۱۱۰ میلیون بریانک ۵۰ متر ۷ سال ۱۱۳ میلیون جوادیه ۵۱ متر ۸ سال ۱۱۶ میلیون آگاهی ۴۸ متر ۴ سال ۱۲۸ میلیون مخصوص ۴۶ متر ۶ سال ۱۴۳ میلیون دخانیات ۵۲ متر ۴ سال ۱۶۵ میلیون قاسم آباد ۵۰ متر ۱۱ سال ۱۸۰ میلیون نارمک ۳۸ متر ۲ سال ۱۹۸ میلیون آرژانتین ۴۶ متر ۱۴ سال ۲۰۰ میلیون تهرانپارس ۵۰ متر ۲ سال ۲۰۵ میلیون شهران ۵۴ متر ۱۶ سال ۲۱۳ میلیون گلابدره ۴۰ متر نوساز ۲۴۰ میلیون کاظم آباد ۵۰ متر ۵ سال ۲۵۰ میلیون شمس آباد ۵۳ متر ۶ سال ۲۷۲ میلیون سازمان برنامه ۵۲ متر ۶ سال ۳۲۰ میلیون   با این که ۶۵۰ هزار واحد مسکونی خالی در استان تهران وجود دارد که ۴۹۰ هزار از این تعداد مربوط به شهر تهران است، آپارتمان‌های کوچک متراژ سهم کمتری از خانه‌های خالی را به خود اختصاص می‌دهند و برآورد می‌شود که عمده واحد‌های خالی مربوط به مسکن لوکس و نیمه لوکس شمال شهر باشد که منجر به رکود در این بخش شده است. بر این اساس گفته می‌شود تولید واحد‌های گران قیمت توجیه اقتصادی ندارد. با این حال هنوز واحد‌های مسکونی بیش از ۱۰۰ متر سهم عمده‌ای از پروانه‌های ساختمانی را به خود اختصاص می‌دهد.اما به دنبال خروج تدریجی بخش مسکن از رکود که از ابتدای تابستان سال جاری کلید خورده است، انتظار می‌رود آپارتمان‌های نقلی به تدریج کمیاب شود. مشاوران املاک می‌گویند در تابستان سال جاری به دلیل حجم بالای تقاضا برای واحد‌های کوچک، شاهد نوعی رقابت در فروش این آپارتمان‌ها بودیم که منجر به افزایش نسبی قیمت این واحد‌ها نسبت به خانه‌های بزرگ متراژ بودیم.به دنبال افزایش تقاضا برای واحد‌های ارزان قیمت، از پایان سال قبل روند افزایش صدور پروانه‌های ساختمانی در بافت‌های فرسوده آغاز شد. در زمستان گذشته تقاضا برای افزایش ساخت و ساز در محدوده ۳ هزار و ۲۶۸ هکتاری بافت فرسوده شهر تهران از طریق ابزار‌های قدرتی تسهیلات ۸ درصد ساخت، وام ۸ درصد خرید و سیاست‌های تشویقی با رشد ۵۰ درصدی مواجه شد.در حال حاضر میانگین قیمت هر متر مربع مسکن شهر تهران ۴.۷۶ میلیون تومان است که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۹.۷ درصد افزایش یافته است. در ۲۳ روز ابتدای مهرماه نیز در شهر تهران ۱۰ هزار و ۹۷۱ قرارداد خرید و فروش امضا شده که رشد ۱۴ درصدی نسبت به مدت مشابه سال قبل را نشان می‌دهد. ]]> اقتصادی Wed, 18 Oct 2017 12:11:18 GMT http://newsirani.com//news/89044/قیمت-آپارتمانهای-نقلی-تهران-جدول دلار بالا رفت و سکه پایین آمد +جدول http://newsirani.com//news/89102/دلار-بالا-رفت-سکه-پایین-آمد-جدول در میان انواع ارز دلار با بیشترین افزایش روبرو شده و به ۴۰۱۹ تومان رسیده است. همچنین یورو با ۱۰ تومان کاهش ۴۷۹۰ تومان، پوند انگلستان ۵۳۵۱ تومان، لیر ترکیه ۱۱۲۸ تومان و یوان چین ۶۳۹ تومان قیمت دارد. از سوی دیگر دلار مبادله‌ای ۳۴۲۷ تومان از سوی بانک مرکزی قیمت‌گذاری شده است.بازار سکه نیز با مسیر کاهشی همراه شده است. سکه تمام طرح جدید که در روز‌های گذشته با روند افزایشی روبرو شده بود در بازار امروز ۱۲ هزار تومان کاهش پیدا کرده و یک میلیون و ۳۰۹ هزار تومان عرضه می‌شود. سایر اقلام سکه هم ارزان شده‌اند. نیم سکه ۶۵۷ هزار تومان و ربع سکه ۳۷۵ هزار تومان قیمت دارد.بازار طلا همچون سکه با روند نزولی قیمت همراه شده است. هر گرم طلای ۱۸ عیار بیش از ۱۲۳ هزار تومان و مثقال طلا کمتر از ۵۳۴ هزار تومان فروخته می‌شود.   نوع طلا قیمت تفاوت قیمت نسبت به روز گذشته هر گرم طلای ۱۸ عیار ۱۲۳ هزار و ۳۲۸ تومان ۲۳۲ تومان کاهش مثقال طلا ۵۳۳ هزار و ۸۰۰ تومان ۱۵۰۰ تومان کاهش اونس طلا در بازار جهانی ۱۲۸۳ دلار و ۲۰ سنت ۸ دلار و ۵۰ سنت کاهش نوع سکه     سکه تمام طرح جدید یک میلیون و ۳۰۹ هزار تومان ۱۲ هزار تومان کاهش نیم سکه ۶۵۷ هزار تومان ۵۰۰۰ تومان کاهش ربع سکه ۳۷۵ هزار تومان ۴۰۰۰ تومان کاهش سکه گرمی ۲۵۲ هزار تومان بدون تغییر نوع ارز     دلار آمریکا ۴۰۱۹ تومان ۱۲ تومان افزایش یورو ۴۷۹۰ تومان ۱۰ تومان کاهش پوند انگلستان ۵۳۵۱ تومان ۳ تومان کاهش لیر ترکیه ۱۱۲۸ تومان ۲ تومان کاهش یوان چین ۶۳۹ تومان ۴ تومان کاهش درهم امارات ۱۱۱۹ تومان ۳ تومان افزایش   ]]> اقتصادی Wed, 18 Oct 2017 11:19:04 GMT http://newsirani.com//news/89102/دلار-بالا-رفت-سکه-پایین-آمد-جدول